- El aumento en el precio del impuesto dependerá del uso de suelo de las propiedades, entre ellos el habitacional, industrial y comercial.
Red de corresponsales
Recientemente, las comisiones legislativas aprobaron actualizar el costo del uso del suelo y los ajustes de las tarifas se hicieron en función del tipo de territorio. De acuerdo con los diputados locales del Estado de México (Edomex), en las nuevas tablas de valor para el 2022, que son la base para el cálculo del predial, para el próximo año se espera un alza promedio de ese impuesto en todos los municipios de la entidad federativa.
De este modo, el aumento para los diferentes usos de suelo quedará repartido de la siguiente manera:
1. Uso de suelo habitacional, con un incremento del 4.7 por ciento
2. Uso de suelo comercial, con un incremento del 4.3 por ciento
3. Uso de suelo industrial, con un incremento de 3.8 por ciento
Sin embargo, las tarifas no aplicarán igual para todos los municipios que conforman al Edomex, pues el incremento de los costos irá del 0.1 al 15 por ciento. En este sentido, las demarcaciones que tendrán un aumento de 0.1 al 5 por ciento son las siguientes:
– Almoloya de Juárez
– Atizapán de Zaragoza
– Capulhuac
– Chalco
– Donato Guerra
– Ixtapaluca
– Ixtapan de la Sal
– Luvianos
– Metepec
– Nezahualcóyotl
– San José Rincón
– San Mateo Atenco
Por su parte, los municipios o ayuntamientos que tendrán un incremento del 5 al 10 por ciento en su impuesto de predial serán:
– Naucalpan
– Atlacomulco
– Chapultepec
– El Oro
– Huehuetoca
– Huixquilucan
– Ixtlahuaca
– Lerma
– Malinalco
– Nicolás Romero
– San Felipe del Progreso
– Tlalnepantla
– Tultepac
– Xalatlaco
Finalmente, los municipios que tendrán un incremento significativo en la tarifa, con un 10 al 15 por ciento, serán Cuautitlán Izcalli, Isidro Fabela, Otzolotepec, San Antonio de la Isla, Tejuipilco, Tepetlaoxtoc, Tecamac, Tequesquitengo, Acolman, Tenancingo y Zacazonapan.
Además, 16 municipios ratificarán los valores, con lo cual no tendrán incremento alguno. Estos serán: Acambay, Calimaya, Chimalhuacán, Coacalco, Cuautitlán, Ecatepec, Ixtapan del Oro, Jilotepec, La Paz, Mexicaltzingo, Otumba, Papalotla, Tezoyuca, Villa Victoria, Villa Guerrero y Zumpango, así informó el diario local El Sol de Toluca.
Por otra parte, para el pago del predial del 2021, durante la onceava jornada de ofertas, popularmente conocida como Buen Fin, algunos municipios del Edomex dieron a conocer que se sumarán a esta época de descuentos, brindando rebajas en el pago del predial o del agua y haciendo ferias del empleo en sus demarcaciones.
En Toluca, la capital del estado, se señaló que sus habitantes podrán disfrutar de descuentos en el pago del predial: las personas que completen este impuesto durante el mes de noviembre, podrán obtendrner una bonificación del 40 por ciento; además, quienes lo hagan antes del 10 de diciembre tendrán el beneficio del 30 por ciento.
Por su parte, el ayuntamiento del municipio de Naucalpan anunció que las promociones del Buen Fin estarán disponibles por el resto del año. Algunos descuentos que habrá dependerán del impuesto y el servicio a pagar, ya que en multas recibidas durante 2021 y las recargas del pago del predial contarán con hasta 100 por ciento y 50 por ciento si tienen rezago en predial desde 2019 o años anteriores.
En la demarcación de Nicolás Romero, el presidente municipal Armando Navarrete López explicó que todos aquellos acudan a realizar sus pagos del predial obtendrán el 100 por ciento de descuento en multas y recargos, además de que se les descontará el 50 por ciento aplicable a ejercicios fiscales anteriores.
